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突发!扬州东区一神盘即将开盘,均价13750元/㎡,认筹

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最近扬州楼市有3件大事发生:

今天,扬州装修网小编要来说一个令人心痛的话题……你的月工资到了平均线了么?《2018夏季求职期平均薪酬城市分布》
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1、东区神盘绿地中央学府新领12号楼销许,8层的洋房,共32套房源,户型面积130-147㎡,精装均价13750元/㎡;

报告中,北京以10531元的月薪高居中国各城市薪酬排行榜榜首,遗憾的是,我们的大扬州没能登上榜单,而隔壁的南京以7660元的月薪位居于全国第八。

2、东区SM水岸云庭5#、6#备案价最新出炉,都是33层的超高层,共320套房源,户型面积98-135㎡,毛坯均价13850元/㎡;

根据数据显示,扬州每月平均薪酬为5275元。(嘿嘿,不止我一个又拖后腿了吧。。。)

3、北区奥园观湖尚居新领A-23,A-24两栋叠加别墅销许,共16套房源,户型面积170-200㎡,毛坯均价17900元/㎡。

看完了扬州平均薪酬,我又去中国房价行情网搜索了一下扬州住宅房价,发现扬州楼市的平均单价已经高达11498/㎡!

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各位朋友,扬州平均月薪5275元,平均房价11498元/㎡,你们的小心脏,还OK吗?

绿地中央学府

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今天我在扬州市房管局官网上查到,东区神盘绿地中央学府新领12号楼销许,8层的洋房,共32套房源,户型面积130-147㎡,精装均价13750元/㎡。

根据我查询的乐居网9月扬州各区县市房价,按照扬州每月人均工资5275元、每月可存下一半的钱来计算,在扬州各区县市,买100㎡的新房,需要多少年?

项目信息:占地面积75978平方米,总建筑面积195655平方米,容积率1.8,绿化率45%,共20栋楼,有洋房、小高层和高层住宅。

项目地址:万福路与京杭路交汇处。

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邗江区新房均价:14568/㎡

据了解绿地中央学府认筹时间为8月24号到8月28号,认筹金额60万。

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报名客户需提供以下资料: 1.身份证 2.户口本 3.结婚证 4.近半年银行流水
5.征信报告 6.认购资格审查表
7.中国银行60万的验资回单(中国银行扬州广陵支行——地址:东区大润发对面)
8.文锦雅苑意向登记书 。

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

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按新房均价14568元/㎡,100㎡大小算

加推楼栋示意图:

在邗江区买房,总额需1456800元

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要1456800÷2637.5≈552个月≈46年才能买得起

洋房B户型130m²

广陵区新房均价:12990/㎡

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洋房A户型143m²

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

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按新房均价12990元/㎡,100㎡大小算

12号楼一房一价表:

在广陵区买房,总额需1299000元

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要1299000÷2637.5≈493个月≈41年才能买得起

绿地中央学府性价比还是很高的,未来广陵新城利好众多,并且很多都已经兑现,比如旁边的妇女儿童医院、华师大初中、华师大高中等等,精装洋房13750元/㎡的价格真的不算太贵。

高邮市新房均价:8633/㎡

不过此前很多人都反应绿地中央学府的房子比较难买,要通过中介渠道加价才行,后来扬州房管局约谈17家房企,当场责令7家整改,其中就有绿地中央学府的开发企业。

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扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

SM水岸云庭

按新房均价8633元/㎡,100㎡大小算

今天我在扬州物价局官网上查到,东区SM水岸云庭5#、6#备案价最新出炉,都是33层的超高层,共320套房源,户型面积98-135㎡,毛坯均价13850元/㎡。

在高邮买房,总额需863300元

项目信息:占地面积27724平方米,总建筑面积134497平方米,容积率3.42,绿化率43.32%,共6栋楼,有小高层和高层住宅。

项目地址:广陵区运河北路与安康路交会处。

要863300÷2637.5≈324个月≈27年才能买得起

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宝应县新房均价:8500/㎡

加推楼栋示意图:

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扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

98㎡ 三室二厅一卫

按新房均价8500元/㎡,100㎡大小算

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在宝应县房,总额需850000元

113㎡ 三室二厅二卫

要850000÷2637.5≈322个月≈15年才能买得起

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仪征市新房均价:9340/㎡

133㎡ 四室二厅二卫

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扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

部分备案价:

按新房均价9340元/㎡,100㎡大小算

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在仪征市买房,总额需924000元

sm水岸云庭项目最大的亮点就是它的商业部分,然而前段时间却传出商业停工的消息,很多人又为SM捏了一把汗。

要934000÷2637.5≈354个月≈12年才能买得起

又来又网友说SM商业的停工不是因为资金问题,所以不需要担心烂尾,昨天晚上还有网友在群里问SM水岸云庭能不能买,担心会跑路。

江都区新房均价:14267/㎡

奥园观湖尚居

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今天我在扬州房管局查到,北区奥园观湖尚居新领A-23,A-24两栋叠加别墅销许,共16套房源,户型面积170-200㎡,毛坯均价17900元/㎡。

扬州市人均工资5275元,若每月存下一半的钱

项目信息:项目规划用地面积约19万㎡,总建筑面积约44万㎡,容积率1.6,绿化率35%,采用新中式建筑风格。

项目地址:高桥北路西侧,秋实路北侧,史可法路东侧,北外环路南侧。

按新房均价14267元/㎡,100㎡大小算

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在江都区买房,总额需1426700元

▼奥园观湖尚居叠加别墅的上叠,是三层、四层和五层,附带地下室。

要1426700÷2637.5≈540个月≈45年才能买得起

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ε= 唉~说多了都是泪,小编只能望房兴叹了。。。

▼ 奥园观湖尚居叠加别墅的下叠,是一层和二层,附带地下室。

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别心塞,尽早买房才是正经事!9月扬州最全开盘信息来了

8月18号,奥园观湖尚居叠加别墅样板间盛大公开,有兴趣的朋友可以去参观了。

9月扬州楼市共有12家楼盘要开盘,其中有3家是纯新盘,分别是西区颐和公馆、东区翡翠公园、南区恒大悦珑湾。

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因为有的楼盘之前已经介绍过,就不重复再说了,今天就介绍新楼盘。点此链接回顾:2018下半年刚需楼盘指南

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西区:3家楼盘开盘,1家为纯新盘

1、颐和公馆

颐和公馆共规划15栋高层和20栋洋房,精装修交付。

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最新动态:首次开盘时间待定,预计会推出一批131㎡的精装修洋房房源,目前正在办理定存,
定存金额50万元

项目地址:经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北

2、首开御公馆

首开御公馆容积率2.2,绿化率32%,共规划了8栋高层住宅,户型面积90-143㎡,得房率近90%。

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最新动态:即将开盘,目前正在认筹,认筹金为五十万,认筹时间截止到7号。

项目地址:邗江区国展路与栖祥路交会处西南角

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东区:2家楼盘开盘,1家为纯新盘

广陵新城纯新盘翡翠公园也将在这个月首次开盘。

东区即将在下个月迎来一波开盘潮,佳源桂府3期、佳源华府珑境10月都有加推计划。

1、翡翠公园

翡翠公园位于东区广陵新城,翡翠公园共规划了14栋高层、洋房住宅,共626套房,装修交付,户型面积125㎡、140㎡和180㎡。

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最新动态:翡翠公园在本月底首次开盘,具体加推信息待定

项目地址:广陵区文昌路与人民路交会处北700米

3南区:4家楼盘开盘,1家为纯新盘

1、恒大悦珑湾

恒大悦珑湾位瓜洲镇,是一个低密度高端改善楼盘,共规划了11栋洋房、9栋联排、12栋叠加和4栋双拼,其中洋房为精装修交付。

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最新动态:预计在9月底首次开盘,推出217套房,其中,洋房户型面积为88-140㎡,联排户型面积为277、288㎡,双拼户型面积为350-760㎡,价格目前待定

项目地址:邗江区洛家西路与芳甸路交会处

2、中信泰富锦园

中信泰富锦园位于扬州南区,容积率1.1,绿化率高达45%,规划了联排、双拼、叠墅和洋房产品,同时还配备恒温泳池豪华会所、会客厅、中信书吧等公共空间。

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最新动态:即将在9月再次加推一批洋房房源,户型面积为132、142㎡

项目地址:开发区扬子江南路与吴州西路交会处

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北区:3家楼盘开盘,其中1家为豪宅

1、瘦西湖院子

瘦西湖院子主打新中式风格,由22栋大平层、14栋叠加、5栋联排和部分商业组成,容积率仅1.2。

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最新动态:9月将再次加推一批新房源,包括联排别墅、叠加别墅和大平层

项目地址:扬子江北路和念泗河路交汇处

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